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Investimento em Imóveis: a opção mais rentável

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Investir em imóveis continua sendo uma das estratégias mais sólidas e lucrativas disponíveis para quem busca aumentar seu patrimônio. Com um mercado imobiliário em constante evolução e oportunidades únicas surgem em diversas regiões, os benefícios de investir nesse setor se tornam cada vez mais evidentes.

Uma das chaves para o sucesso nesse tipo de investimento é a consultoria de investimento imobiliário. Esses profissionais fornecem orientação especializada, analisando o mercado e identificam oportunidades que se alinham aos objetivos e perfil do investidor. No Brasil, essa consultoria ganha destaque, fornecem insights valiosos sobre lançamentos imobiliários e direcionam os investidores para as melhores oportunidades de compra.

Um estudo recente realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) confirmou o que muitos já sabiam: investir em imóveis é uma opção altamente vantajosa em comparação com outras formas de investimento disponíveis no país. Essa constatação se baseia em diversos fatores, o que inclui a estabilidade do mercado imobiliário e o potencial de retorno sobre o investimento.

Dentre as regiões que se destacam para investimentos imobiliários, encontra-se a cidade de Itapema, localizada no Litoral de Santa Catarina. Com um crescimento econômico significativo e uma valorização expressiva do metro quadrado, estando no ranking do metro quadrado mais valorizado no Brasil de acordo com a FipeZap Itapema se posiciona como um destino promissor para investidores. A cidade, que recentemente ultrapassou Balneário Camboriú no ranking de valorização imobiliária, registra uma valorização média de 19,9% no último ano. Esse crescimento, impulsionado pelo turismo e pelo desenvolvimento econômico local, torna os investimentos imobiliários em Itapema especialmente atraentes.

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Um dos pontos-chave para o sucesso dos investimentos imobiliários é a valorização contínua dos imóveis. Desde o processo de construção, os imóveis tendem a se valorizar gradualmente, proporcionando retornos sólidos e consistentes ao longo do tempo. Esse aumento no valor do investimento, aliado à qualidade de vida e segurança oferecidas pela propriedade, torna os imóveis uma escolha atraente para investidores de todos os perfis. Além disso Itapema é desejada a nível mundial, desta forma temos uma alta demanda por imóveis na região.

Além disso, a flexibilidade na forma de pagamento e personalização oferecidas pelos investimentos imobiliários são incomparáveis. Os investidores têm a liberdade de adaptar seus investimentos de acordo com seus objetivos financeiros e preferências pessoais, *seja para alavancar patrimônio ou obter retorno com locação anual ou ainda por Airbnb permitindo que alcancem os retornos acima da média do mercado nacional e de maneira eficiente.

Sendo assim, investir em imóveis continua sendo uma das estratégias mais sólidas e lucrativas disponíveis para quem busca aumentar seu patrimônio. Com a orientação certa e o conhecimento do mercado, os investidores podem aproveitar oportunidades únicas oferecidas pelo mercado imobiliário e alcançar retornos significativos a longo prazo.

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Raquel Martins, é especialista em investimentos imobiliários e proprietária da ZAI inteligência imobiliária

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Anúncios no ChatGPT: uma nova fronteira para o marketing digital

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A publicidade digital acaba de ganhar uma nova frente. O ChatGPT Ads começou a ser disponibilizado no Brasil em 11 de agosto de 2026, ainda em fase beta, permitindo que empresas exibam anúncios dentro de uma das plataformas de inteligência artificial mais utilizadas do mundo.

Aqui na agência, já iniciamos os primeiros testes. Entrar neste momento tem um objetivo claro: entender como a plataforma distribui os anúncios, avaliar a qualidade das oportunidades e construir experiência prática antes que esse novo espaço se torne mais concorrido.

O principal diferencial está na forma como a publicidade é selecionada. No Google, boa parte da estratégia começa pelas palavras-chave. Na Meta, trabalhamos com interesses, comportamentos e públicos. No ChatGPT, a proposta parte principalmente do contexto e da intenção identificada durante uma conversa.

O anunciante informa temas e situações em que seu produto ou serviço pode ser relevante. A plataforma chama essas informações de “dicas de contexto”. Elas não funcionam como palavras-chave exatas e também não garantem que o anúncio aparecerá sempre que determinado assunto for mencionado.

O sistema analisa a conversa, a mensagem do anúncio e a página de destino para entender se existe compatibilidade entre o problema apresentado pelo usuário e a solução oferecida pela empresa.

Essa mudança é importante porque a marca pode aparecer enquanto o consumidor ainda está pesquisando, comparando alternativas, organizando uma necessidade ou se preparando para tomar uma decisão. É uma publicidade baseada menos em quem a pessoa é e mais naquilo que ela está tentando resolver.

O ChatGPT Ads oferece campanhas cobradas por impressões ou cliques. Nas campanhas de cliques, a recomendação inicial de lance fica entre US$ 3 e US$ 5, com investimento mínimo diário informado de US$ 25 por campanha. A entrega acontece por meio de um leilão que considera não apenas o valor investido, mas também a qualidade e a relevância do anúncio. Portanto, oferecer o maior lance não garante sozinho a exibição. Uma mensagem mais coerente com a conversa pode competir melhor do que uma publicidade genérica com orçamento superior.

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A plataforma permite acompanhar impressões, cliques, investimento e conversões. Também oferece recursos para mensurar cadastros, compras, solicitações de contato e outras ações realizadas depois que a pessoa acessa a página do anunciante.Os anúncios aparecem separados das respostas orgânicas e identificados como conteúdo patrocinado. Segundo a OpenAI, eles não interferem na elaboração das respostas. Os anunciantes também não recebem acesso às conversas, memórias, históricos ou dados pessoais dos usuários.

A maior oportunidade está no momento em que a publicidade pode aparecer. Muitas pessoas já utilizam o ChatGPT para entender problemas, pesquisar serviços, comparar produtos e pedir recomendações antes de uma compra.

Isso cria um novo ponto de contato entre a descoberta e a busca tradicional. A empresa pode entrar na jornada enquanto o consumidor ainda está formando seus critérios e avaliando qual caminho seguir.Mas é importante manter os pés no chão. Ainda é cedo para considerar o ChatGPT Ads um substituto do Google ou da Meta.

A plataforma está em desenvolvimento, possui audiência publicitária limitada e ainda precisa comprovar sua capacidade de gerar resultados consistentes em diferentes segmentos.

Os anúncios não são exibidos em todos os planos. Existem também restrições envolvendo menores de 18 anos, política, saúde e outros temas sensíveis. Formatos, regras e possibilidades de segmentação ainda podem mudar durante a fase beta.Por isso, transferir imediatamente uma parcela elevada do orçamento de canais consolidados seria precipitado. O caminho mais seguro é reservar uma verba de teste, preparar uma página de destino adequada, configurar a mensuração e comparar a qualidade dos resultados.
O ChatGPT Ads não representa apenas o surgimento de mais uma plataforma.

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Ele inaugura uma lógica de publicidade baseada na compreensão do problema apresentado pelo consumidor durante uma conversa.

Isso exigirá novas competências das agências e dos profissionais de marketing. Não bastará selecionar públicos ou comprar palavras-chave. Será necessário compreender quais dúvidas antecedem uma compra, quais conversas revelam intenção comercial e em quais momentos uma marca realmente pode agregar valor.

Aqui na agência, já começamos esse trabalho na prática. Estamos testando contextos, mensagens, páginas de destino e formas de mensuração para entender como transformar conversas em oportunidades comerciais. Estar presente desde o início nos permite construir experiência real, antecipar mudanças e manter nossos clientes na ponta da inovação.Ainda é cedo para afirmar qual será o tamanho do ChatGPT Ads no mercado. Também seria irresponsável recomendar que as empresas abandonem Google e Meta para apostar todas as fichas em uma plataforma que ainda está em fase beta.

Mas existe uma diferença entre agir com cautela e chegar atrasado. Aqui na agência, escolhemos começar agora, com testes controlados, investimento responsável e atenção aos resultados. No marketing digital, quem espera uma mudança se consolidar para somente depois aprender normalmente entra quando a concorrência já entendeu o caminho.

A inteligência artificial deixou de ser apenas uma ferramenta de produção, pesquisa e atendimento. Com os anúncios no ChatGPT, ela também começou a se transformar em mídia.

Rômulo Rampini é estrategista de marketing, consultor credenciado pelo SEBRAE MT e diretor da agência 3TRÊS

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