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Essence Bella Vita: um empreendimento que promete trazer a sensação de uma vida em modo férias

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Cuiabá, uma das capitais que mais cresce no Brasil, continua se destacando no mercado imobiliário, especialmente com a chegada de empreendimentos inovadores. Um exemplo disso é o condomínio clube Essence Bella Vita, lançado nesta quarta-feira (26), pela incorporadora e urbanizadora Essence Urbanismo. O evento contou com a presença de mais de 300 corretores e convidados no Buffet Viila Felici.

Desde o paisagismo, os espaços, a decoração, a arquitetura, a localização de cada área, absolutamente tudo neste empreendimento foi pensado para transformar sua rotina em uma experiência de uma vida em modo férias, e que essa sensação pudesse se repetir a cada dia.

Com áreas de lazer sofisticadas, que oferecem um ambiente similar ao de um resort, o empreendimento conta com segurança de ponta, incluindo monitoramento por drone autônomo no perímetro urbano, que captam imagens até mesmo em dias de chuva. Além disso, o sistema inclui reconhecimento facial e leitura de placas veiculares.

Localizado na Avenida das Torres, o Essence Bella Vita oferece 537 lotes, com tamanhos que variam de 180m² a 334m². Uma das maiores vantagens de viver em um condomínio clube é a infraestrutura completa que ele oferece.

“Conseguimos avançar neste projeto, elaborado pensando em cada detalhe dos ambientes para proporcionar aos moradores a sensação de descanso, lazer e comodidade. A Essence acreditou muito em Mato Grosso, um estado próspero e dinâmico, onde fomos bem acolhidos. Foi um grande desafio entregar um projeto verdadeiramente belo e que represente o conceito de morar com qualidade de vida”, destacou Vasco Soares, diretor-executivo da Essence Urbanismo.

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Os moradores podem usufruir de amplos espaços e equipamentos, como uma costelaria (churrasqueira adaptada para churrasco de chão), academia com vista ampla do condomínio, piscinas adulto e infantil com acquaplay, pool bar, amplo salão de festas, quadras de beach sports, tênis, quadra poliesportiva, brinquedoteca, sala de jogos e beauty space.

“Quando surgiu a oportunidade de parceria, tivemos a certeza de que seria um grande negócio. Cuiabá precisa de condomínios como este, que atraem a atenção de quem preza por morar bem. A costelaria é um dos muitos diferenciais que considero neste projeto, pois são ambientes nos quais podemos receber toda a família com conforto e segurança”, ressaltou Jorge Mattos, parceiro e proprietário da área onde o condomínio será construído.

Responsável por todo o cenário a ser entregue aos futuros moradores, a arquiteta Larissa Piraí destacou a missão de entregar um trabalho desenvolvido para uma cidade onde o calor é um fator que contribui para criação de espaços de lazer adequados à temperatura da região.

“Este projeto é um verdadeiro paraíso artificial, pensado para garantir segurança, conforto e descanso. Foi uma honra realizar esse trabalho, criando ambientes que traduzem os desejos e sonhos dos clientes”, afirmou.

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De acordo com o levantamento de 2024 dos Indicadores do Mercado Imobiliário de Cuiabá, realizado pelo Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT), o mercado imobiliário registrou uma movimentação financeira de R$ 4,677 bilhões, um montante 8,61% superior ao registrado no ano anterior.

Investir em um imóvel dentro de um condomínio clube, como o Essence Bella Vita, pode ser uma excelente oportunidade financeira, já que esses imóveis tendem a se valorizar ao longo do tempo e representar um grande investimento, tanto para quem deseja morar quanto para quem busca rentabilidade no setor imobiliário, conforme explicou José Paulo, diretor Comercial da Essence.

“Oferecemos um condomínio premium, com preços justos, localizado em uma área em pleno desenvolvimento. Temos planos de pagamento de até 180 vezes, proporcionando um investimento acessível e planejado para todos”, afirmou.

Sobre a Essence Urbanismo

A Essence Urbanismo é uma incorporadora nacional especializada em urbanismo, criação de condomínios e loteamentos. Com sede em Curitiba, Paraná, e atuação em oito estados brasileiros, a empresa busca revolucionar o conceito de morar bem, oferecendo empreendimentos que proporcionam qualidade de vida, segurança e bem-estar.

Recentemente, a Essence Urbanismo expandiu suas operações para Mato Grosso, com investimentos significativos em Cuiabá, Várzea Grande, Paranatinga e Chapada dos Guimarães. O Valor Geral de Vendas (VGV) previsto para esses empreendimentos é superior a R$ 1 bilhão.

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Férias de julho elevam expectativa de faturamento para maioria dos bares e restaurantes

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Mais da metade dos bares e restaurantes brasileiros espera aumentar o faturamento durante as férias escolares de julho. Segundo pesquisa da Abrasel, 54% dos empresários projetam crescimento nas vendas em relação a um mês comum, sem datas comemorativas ou grandes eventos. Desse total, 44% estimam alta de até 20%, enquanto 10% acreditam em expansão superior a esse percentual.

Na comparação com as férias de julho do ano passado, o cenário também é positivo. Para 58% dos entrevistados, o faturamento será maior neste ano. Outros 22% acreditam que o desempenho permanecerá estável, enquanto apenas 10% esperam retração.

O otimismo está relacionado ao impacto que o período costuma ter sobre o fluxo de consumidores. Para 49% dos empresários, as férias de julho são importantes ou muito importantes para o desempenho do negócio. Entre os principais motivos apontados estão o aumento da chegada de turistas e visitantes (49%) e as mudanças na rotina das famílias durante o recesso escolar (43%).

No entanto, o efeito das férias não é uniforme. Em cidades menos turísticas, parte dos bares e restaurantes tende a registrar redução no movimento, o que explica por que 28% dos empresários considera que o período tem pouca ou nenhuma importância para o faturamento.

Para Daniel Teixeira, presidente da Abrasel-MT, os dados mostram que o empresário mato-grossense está otimista para este mês de julho, ainda que nosso estado tenha mais gente saindo do que entrando neste período, o mês das férias escolares tende a ter um aumento no fluxo de consumidores, criando um cenário favorável para bares e restaurantes. “A expectativa é de um movimento mais intenso, especialmente para os estabelecimentos que investirem em experiências e atendimento de qualidade para atrair famílias e grupos de amigos”, destaca ele.

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“Julho redistribui o consumo pelo país. Enquanto algumas cidades sentem a queda no movimento porque parte da população viaja, destinos turísticos vivem um dos períodos mais intensos do ano. Cidades associadas ao inverno, como Gramado, Campos do Jordão e Monte Verde, recebem mais visitantes e transformam essa sazonalidade em uma oportunidade para reforçar o caixa e compensar os meses de menor movimento”, afirma Paulo Solmucci, presidente-executivo da Abrasel.

Copa do Mundo e turismo reforçam cenário favorável

Além das férias escolares, o setor também tem sido beneficiado pela Copa do Mundo, que vem movimentando especialmente os bares nos dias de jogo. Os bons resultados da seleção brasileira aumentam a expectativa do público e devem ajudar a manter os estabelecimentos mais cheios em julho.

Outro fator positivo é o bom momento do turismo internacional. Entre janeiro e maio, os turistas estrangeiros gastaram R$ 25 bilhões no Brasil, valor recorde para o período e 11% superior ao registrado nos cinco primeiros meses de 2025, segundo dados do Ministério do Turismo.

“A Copa sempre muda o clima do país, e a expectativa é de que o Brasil faça uma grande campanha, chegue à final e conquiste o hexa para completar a festa. Somada às férias de julho e ao aumento do fluxo de turistas, a competição deve seguir enchendo as mesas, reunindo as torcidas e impulsionando o movimento nos negócios”, destaca Solmucci.

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Maio registra desempenho positivo

A pesquisa da Abrasel mostrou ainda que os empresários encerraram maio com indicadores favoráveis. O mês terminou com 39% das empresas operando no lucro. Outras 41% registraram equilíbrio financeiro, enquanto 19% tiveram prejuízo. Na comparação com abril, quase metade dos estabelecimentos (47%) informou crescimento no faturamento. Para 27%, a receita permaneceu estável, enquanto 25% registraram queda. 1% das empresas não existiam em maio.

“Maio costuma ser um mês muito importante para bares e restaurantes porque conta com o Dia das Mães, uma das datas mais fortes do calendário do setor. O fato de quase metade das empresas ter conseguido ampliar o faturamento em relação a abril mostra resiliência e capacidade de adaptação em um ambiente ainda marcado por margens apertadas, custos elevados e forte pressão sobre o caixa”, afirma Solmucci.

Os dados do estudo mostram que apenas 8% dos empresários conseguiram reajustar os preços acima da inflação nos últimos 12 meses. Outros 57% reajustaram conforme ou abaixo da inflação, enquanto 35% não conseguiram fazer qualquer reajuste.

A pressão sobre o caixa também aparece na inadimplência. De acordo com o levantamento, 37% dos estabelecimentos possuem algum pagamento em atraso. Entre eles, os principais débitos são impostos federais, mencionados por 75% dos empresários, seguidos pelos tributos estaduais, citados por 44%.

 

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