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Incorporadora promove encontro estratégico com autoridades e investidores
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Com o objetivo de fortalecer parcerias e apresentar novidades ao mercado, a Essence Urbanismo realizou, nesta quinta-feira (08), um coquetel de negócios reunindo profissionais do setor imobiliário em Mato Grosso. O evento aconteceu na sede da empresa localizada no bairro Santa Rosa e reuniu autoridades políticas, empresários do ramo imobiliário, investidores e corretores.
Durante o encontro, a incorporadora apresentou seu novo empreendimento, o Esssence Bella Vita Home Club, que promete transformar o cenário urbano local e oferecer uma proposta moderna, com foco em qualidade de vida, infraestrutura e valorização imobiliária.
A ocasião também foi uma oportunidade para trocar experiências, debater tendências do mercado e reforçar a conexão entre os profissionais do setor.
O condomínio Essence Bella Vita foi lançado a pouco mais de um mês e já tem mais de 160 unidades vendidas. Localizado em uma região com enorme potencial de crescimento e de valorização em Cuiabá, na Avenida das Torres, o Essence Bella Vita disponibiliza 537 lotes, com metragem variando entre 180m² e 334m². As obras já foram iniciadas.
“Aqui [Mato Grosso], encontramos espaços para trazer empreendimentos que tragam uma experiência de vida diferente para as pessoas. Estamos superanimados com o mercado do setor residencial. Agora é continuar a retribuir, entregando um produto de excelência”, afirmou Henrique Gavioli, diretor de Marketing da Essence Urbanismo.
Em breve um novo empreendimento deve ser lançado em Várzea Grande. “Este é um investimento que vai impulsionar significativamente a economia de Várzea Grande. Além de gerar empregos, renda e arrecadação de tributos, o empreendimento oferecerá moradias de alto padrão, com qualidade de vida para os futuros moradores. Nossa cidade é formada por um povo acolhedor e receptivo, e estamos animados com a chegada da Essence Urbanismo, pontuou a prefeita de Várzea Grande, Flávia Moretti.
A Essence está presente em mais de 37 cidades do Brasil, e em Mato Grosso, há também projetos em desenvolvimento nos municípios de Paranatinga, Chapada dos Guimarães, Tangará da Serra, Sinop e Sorriso.
“Mais do que apresentar um produto, nosso objetivo é construir relações duradouras com o mercado e com quem faz o setor imobiliário acontecer no estado. O Bella Vita é um reflexo disso: um novo conceito de morar”, destacou o diretor comercial da Essence Urbanismo, José Paulo.
O empresário do setor imobiliário, Ederson Pastre, destacou que o Essence Bella Vita representa um novo patamar para o mercado imobiliário de Mato Grosso.
“A qualidade do projeto, a atenção aos detalhes e o foco em segurança e bem-estar mostram que a Essence Urbanismo entende as reais necessidades de quem busca mais do que um lugar para morar. É um empreendimento que certamente vai se destacar não só pela infraestrutura, mas pela experiência que entrega aos moradores”, disse.
Essence Bella Vita Home Club
Com uma proposta inovadora, o Essence Bella Vita foi cuidadosamente planejado para transformar a rotina dos moradores em uma verdadeira experiência de “vida em modo férias”. Cada detalhe – do paisagismo à localização de áreas comuns – foi idealizado para proporcionar conforto, bem-estar e praticidade no dia a dia.
O condomínio clube oferece áreas de lazer sofisticadas, inspiradas na estrutura de resorts, além de tecnologia de segurança de ponta. Um dos diferenciais é o monitoramento por drone autônomo, capaz de operar inclusive em condições climáticas adversas. O sistema é complementado por reconhecimento facial e leitura de placas veiculares, garantindo maior controle e tranquilidade aos moradores. Além de uma super novidade que é o Beach Gourmet com espaço para costela fogo de chão.
A estrutura inclui portaria 24h com delivery room, market place, piscina com acquaplay e pool bar, 4 espaços gourmet temáticos, beauty space, academia completa, sala de jogos, playground, brinquedotaca, pista de caminhada arborizada e pet place.
Plantão de Vendas
Para que os clientes e investidores conheçam mais detalhes do condomínio a incorporadora disponibilizou na sede da Essence uma sala de imersão com uma maquete virtual interativa em 3D. A tecnologia permite a visualização total do projeto, com detalhes realistas da arquitetura e gráficos humanizados que mostram as áreas comuns, áreas de lazer, portaria, espaços de convivência, piscina e quadras.
A maquete está disponível na sede da empresa, localizada na Av. Rússia, 88 – Santa Rosa. O horário de atendimento é de segunda a sexta das 8h às 18h.
O plantão de vendas da Essence Urbanismo em Cuiabá está localizado na Avenida das Torres. Para mais informações, entre em contato pelo telefone (65) 2121-5960 ou acesse o site: essencebellavita.com.br.
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Efeito Cotribá: decisão inédita ameaça ou protege o agronegócio em Mato Grosso?
A decisão inédita que concedeu à cooperativa gaúcha Cotribá uma proteção judicial semelhante à recuperação judicial (RJ), mesmo sem previsão legal expressa, tornou-se um dos episódios mais controversos do direito empresarial recente. E seus efeitos podem ir muito além das fronteiras do Rio Grande do Sul.
Em estados com forte presença do agronegócio, como Mato Grosso, o episódio acende um alerta: se um tribunal abriu a porteira para uma solução jurídica inédita, outros estados podem sentir-se estimulados a testar caminhos semelhantes.
Mato Grosso abriga algumas das maiores cooperativas, tradings e empresas do país. Seu ciclo econômico depende intensamente de crédito rural, armazenagem complexa, logística cara e cadeias produtivas altamente interligadas. Nesse ambiente, decisões que flexibilizam mecanismos de proteção financeira são observadas de perto, e podem rapidamente se transformar em estratégia.
Segundo levantamento da Serasa Experian, a inadimplência no agronegócio alcançou 8,1% no terceiro trimestre de 2025, o maior índice desde o início da série histórica, em 2022. Em muitos casos, as dívidas já ultrapassam 180 dias de atraso. O cenário reforça o estresse financeiro vivido pelo setor e ajuda a explicar por que precedentes como o da Cotribá repercutem tão fortemente no país.
Para justificar sua decisão, em novembro de 2025, o juiz Eduardo Sávio Busanello argumentou que a Cotribá, embora juridicamente distinta de uma empresa, opera com porte, faturamento e estrutura equivalentes às grandes corporações do agro e que, portanto, mereceria acesso a instrumentos típicos da atividade empresarial. A tutela concedida suspendeu execuções, bloqueios e cobranças por 60 dias, dando fôlego ao caixa e permitindo que a cooperativa reorganizasse suas dívidas bilionárias.
O magistrado acolheu essa tese e, afastando o formalismo da lei, aplicou por analogia os mecanismos da recuperação judicial, invocando princípios como a preservação da empresa e a função social da atividade econômica — aqueles que, na prática, parecem servir tanto para justificar decisões inovadoras quanto para críticas por suposta elasticidade interpretativa.
Se, por um lado, a medida foi celebrada como forma de evitar um colapso que poderia arrastar produtores, funcionários e fornecedores, por outro, reacendeu o debate sobre ativismo judicial, insegurança jurídica e incentivos potencialmente perversos. Afinal, cooperativas sempre estiveram fora do alcance da RJ por determinação legal, e flexibilizar essa barreira pode gerar efeitos inesperados em outros estados.
Em um contexto de seca, quebras de safra e oscilações violentas de preços, fenômenos frequentes no Centro-Oeste, o Judiciário pode ser acionado tanto como instrumento de sobrevivência quanto como ferramenta estratégica de renegociação. Para Mato Grosso, isso pode representar, simultaneamente, uma rede de proteção em momentos críticos e uma nova camada de incerteza no já complexo ambiente de crédito do agronegócio.
O “Efeito Cotribá” não é apenas um debate jurídico: é um sinal de que o mapa de riscos do agronegócio está mudando. Se decisões semelhantes começarem a se replicar, Mato Grosso pode se tornar palco dos próximos capítulos dessa história, seja como protagonista de soluções emergenciais, seja como vítima da insegurança que precedentes ousados podem gerar.
No fim, o caminho dependerá de como o Judiciário brasileiro lidará com esse novo “campo minado”: criativo o suficiente para oferecer soluções inéditas, mas perigoso demais para ser pisado sem cautela.
Felipe Iglesias é advogado e especialista em Direito Empresarial, à frente do Iglesias Advogados, referência no Mato Grosso em recuperação litigiosa de créditos em recuperação judicial
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